精装房效果不满意,需要从哪一步开始改造

现在多数开发商在交房时都会赠送房子的精装修，所有功能空间基本固定，墙面粉刷完毕，基本设备也安装完成。然而，精装房让人欢喜让人忧，相较于毛坯房，精装房大大节省了业主的装修时间和精力，但是往往精装房仅局限于精简装修，毕竟开发商与业主未曾谋面，在不了解生活习惯的情况下就给你设计房子，缺少了家的温馨、个性以及功能的系统性，千篇一律的风格降低了众多业主对家最初的期待。

然而对房屋隐蔽工程的担忧、硬件设备的不满、空间结构的不适合，对个性定制的高要求，及追求更高的生活品质，促成了众多业主想改造精装修房想法，下面我们就来说说精装房改造的注意事项，精装房改造类似之前讲过的旧房改造，了解清楚再改造，不仅更省心，也更省钱！

一、设计方案

可以将脑海中新房的规划形成一个设计稿，主要包括新房的效果图、旧房哪些地方需要改动、哪些地方需要重装。同时可以形成一个新房改造方案书，包括装修预算、拆旧预算、时间进程等。过程比较繁琐，如果没有一定装修常识或者时间的还是建议全包给装修公司。

二、拆旧改造

新装房改造的基础步骤便是拆旧改造，后续步骤都要在此基础上进行。按照整体方案的设计，把不需要的旧物全部拆除。比如旧门窗的拆除、墙体的拆除、地板的拆除、电路拆除、墙皮铲除，以及防水层的铲除等，在拆除旧结构的基础上才能换新。拆除需一次性完成，以免后期再次返工产生不必要的费用。接下来就可以按照图纸进行墙体定位，砌制新的墙体。

三、水电路改造

水电路的改造需要得到十分的重视。不论装新房还是精装房改造，水电路的改造都是家居装修的基础工程，如果施工出现了问题，后期会带来大麻烦，水电路的结构要按照新家的家居设计和空间功能严谨布局。部分精装房在使用热水器、空调等大型电器，功率较大的电器就会出现频繁跳阐。正规装修公司施工过程比较规范，大功率电器都单独走线，一般都有几年质保，后期万一有问题也是有保修服务。

四、瓷砖铺贴

在水电路铺设完成之后，就可以进行瓷砖的铺贴。在卫生间、厨房、阳台铺砖之前要对地面及墙面进行防水涂刷，确保没有漏水再施工。客厅通常选择干挂瓷砖，相对目前其它瓷砖铺设方法更有利。干挂瓷砖简单易行，易于构造，可用于通过简单的构造实现所需的效果。并且更好地保护瓷砖的性能，确保瓷砖稳定可靠、不易变形。地砖在铺贴时是要配合着水泥和砂浆料的，因此在铺贴完之后，如果室内的温度或者湿度改变时，就会出现热胀冷缩的现象，如果我们没有给瓷砖留缝的话，那后期瓷砖就容易出现起鼓或者开裂现象，会影响瓷砖的正常使用。后期美缝更加美观，易于清洁。

五、木作施工

根据自身要求进行合理的规划和统计，进行初步的布置（如吊顶、衣柜、鞋柜）等，了解现场哪些东西需要定制成品、哪些需要现场施工进行制作。在向师傅了解用料后，就可以安排材料进场施工了。定制类可以提前订购，因为生产需要周期。

六、油漆施工

精装房改造前一定要做墙面基底处理，原腻子根部要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。对于精装房，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。尽量在专卖店或者厂家购买品牌油漆，注意从包装的优劣来辨别好坏，关注油漆是否符合环保标准，不可贪图便宜而而购买假冒油漆或劣质油漆。底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆与面漆之间生化学反应。

七、成品安装

成品安装是硬装的最后一个环节，主要包括了木地板、木门、移门、橱柜厨电、卫浴间洁具、灯具开关的安装等等。这一阶段是非常重要的，如果在安装的过程中，保护不当，将会造成不必要的麻烦和损失，后期再进行补救也是件较为烦心的事情，所以安装前的成品保护犹为重要

八、家具摆设

完成了基础的装修之后，就可以开始放置家具和摆设装饰品了，在买软装饰品之前，事先想好某个空间需要什么样风格，才能整体协调起来，否则出门一趟可能就是盲目晃晃最后两手空空回来，所以，做好设想规划很重要。才能自己达到想要的搭配风格。

九、祛除污染

装修后难免会带来一些污染，甲醛等有毒气体会影响人们的身体健康，可以购置一些吸附碳放在家里，同时注意要打开门窗透气晾晒，经过一段时间之后就可以搬进新家居住。

虽然精装房改造有诸多繁琐，但是大家可以自己动起来，跟着改造装修步骤，一步一步见证自己的“新家”诞生。没头绪的朋友可以咨询我们，不凡设计将随时随地为您服务，解答关于装修中所遇到的问题。相信只要有心，自己的家也可以这么美！